如何签订家装施工合同

第一节如何避免合同欺诈

家装合同欺诈的主要表现与对策：

一、“霸王”条款：家装公司利用自己内行的优势，过度保护自己的利益而不惜损害消费者的利益，如水路施工项目的补充说明。
对策：消费者可利用家装公司急于签约的心理，修改条款内容，明确责任界定标准及相应权责，以消除“霸王”条款对消费者造成的伤害。

二、曲解合同条款内容：家装公司利用消费者外行的弱势和合同条款文字的双面性，进行恶意曲解，以逃避自己应付的责任，如对“工程量决算以实际发生量为准”条款的诡辩。
对策：在家装合同的附加条款中明确工程量核算的准确性。

三、使用材料及工艺质量标准内容模糊：给偷工减料找借口，在施工质量上坑骗消费者。
对策：要求家装公司进行修改，明确写明所有施工材料的名称、品牌、型号、规格、产地、等级，施工项目的标准工艺做法，施工项目的质量检验标准和需要消费者自行购买材料的具体名称。

第二节需要在家装施工合同中增加的约定条款

为了避免遭遇家装合同欺诈，请在与家装公司签署家装合同时，增加以下约定条款：

一、预算工程量与实际发生工程量的误差不得超过5%（或10%），超出部分由乙方全额承担。

二、发生漏水事故时，属于乙方施工责任的，乙方必须全额赔偿甲方及其被泱及邻居的所有损失。

三、因乙方施工责任造成返工的，乙方自行负担全部返工损失。

四、乙方进行墙、地砖铺贴施工前，必须对甲方购买的墙、地砖进行全面的质量检验，如发现墙、地砖存在缺釉、釉泡、斑点、裂纹、波纹、缺棱、掉角等明显质量缺陷和尺寸误差大于0.5㎜、平整度误差大于0.1㎜、边直角误差大于6%等问题时，不得有浸水或污损现象，否则，乙方全额承担由此给甲方造成的全部损失。

五、乙方使用甲方提供的材料进行施工，其正常损耗率不得超过5%（特殊情况下可低于10%），超出部分由乙方全额承担。

第三节为什么要办理家装施工合同认证

　　与家装公司签定家装合同后，如果该公司在某个家居广场有营业网点的话，一定要要求该公司到家居广场办理家装合同认证，否则可以拒绝签合同，直至放弃谈判。
　　在家居广场进行家装合同认证后，家居广场会成为监督合同执行的第三方，他们不但对合同条款的执行情况进行监督，还会派专业人员到施工现场进行质量检查，而且，一旦你与家装公司发生纠纷，家居广场还可以作为调解人；当你遭遇了家装公司的欺诈时，家居广场会站在你这边，帮你追究家装公司的责任，这种天上掉馅饼的好事，如果不接着，岂不可惜之至？